Få den riktige prisen for din eiendom med en profesjonell taksering
Verdico As hjelper deg med å oppnå riktig verdi for din eiendom gjennom grundig vurdering og objektiv rapportering.
Med vår lange erfaring og høye kompetanse sikrer vi at du mottar en detaljert og nøyaktig vurdering av din eiendom, en markedsriktig pris basert på grundig analyse, og en profesjonell rapport som du kan bruke i salgsprosessen.
Vi kan hjelpe deg med
Takster for verdi og lån
En verditakst er en beregning av bygningens/boligens verdi slik den fremstår på befaringsdagen. Rapporten inneholder en beskrivelse av takstobjektet, arealet, samt beregning av markedsverdi og låneverdi.
Tilstandsrapport
Etter ny avhendingslov gir en grundig og objektiv vurdering av boligens tekniske tilstand før salg. Disse rapportene reduserer risikoen for konflikter mellom kjøper og selger ved å tydeliggjøre eventuelle feil og mangler. Behovet for slike rapporter oppstår når man skal selge eller kjøpe en bolig, for å sikre at begge parter har korrekt og nødvendig informasjon om eiendommens tilstand. Tilstandsrapporten baseres på forskrift til avhendingslova og NS 3600
Boligsalgsrapport
En boligsalgsrapport er i prinsippet bygget opp som en tilstandsrapport. Forskjellen ligger i at det i en boligsalgsrapport blir lagt spesiell vekt på å beskrive forhold som er særlig relevante i forbindelse med eierskifte.
Tomtetakst
Ved taksering av tomter tas hensyn til beliggenhet og tomteareal kombinert med reguleringsbestemmelser for eiendommen. Bestemmelsene gir informasjon om hva og hvor mye tomten kan bebygges med.
Næringstakst
En næringstakst er en verdivurdering av en næringseiendom, det vil si en eiendom som brukes til næringsvirksomhet – som for eksempel kontorlokaler, butikker, industribygg, lager, hoteller osv.
Skadetakst
En skadetakst inneholder detaljert beskrivelse av en skade på bygning eller del av bygning, kombinert med utarbeidelse av kostnadsoverslag for utbedring.
Forhåndstakst
En forhåndstakst beskriver verdien på den aktuelle eiendommen på et valgt fremtidig tidspunkt etter en bestemt endring av eiendommen. Rapporten er i prinsippet en normal verditakst, men den gjelder en ikke oppført bygning eller en ikke oppført del av en bygning.
Reklamasjonstakst
Reklamasjonstakst er en uavhengig vurdering av eiendommens tilstand i forbindelse med reklamasjonssaker etter et boligkjøp. Denne taksten hjelper kjøper og selger med å fastslå omfanget av eventuelle feil og mangler, samt estimere kostnadene for utbedring. Reklamasjonstakst er nødvendig når det oppstår tvist mellom partene angående boligens tilstand etter et salg.
Arealoppmåling
Ved kjøp, salg og utleie av bolig og næringslokaler er korrekt areal en vesentlig faktor for riktig verdisetting. Takstbransjens retningslinjer for arealmåling danner et svært godt grunnlag for de fleste situasjoner innen arealoppmåling.
Byggelånsoppfølging
Byggelånsoppfølging er en viktig prosess som involverer overvåking og kontroll av økonomiske aspekter ved et byggeprosjekt. Denne prosessen sikrer at byggelånet blir brukt i samsvar med låneavtalen mellom låntaker og långiver.
Under byggelånsoppfølgingen evaluerer långiveren fremdriften i byggeprosjektet, gjennom en takstmann og utbetaler lånet i etapper basert på fullføring av ulike milepæler i fremdriftsplanen.
En byggelånsoppfølging innebærer inspeksjoner og evalueringer av byggeplassens fremdrift av en takstmann for å bekrefte at arbeidet er utført i henhold til planen og kvalitetskravene. Disse inspeksjonene hjelper også långiveren med å sikre at lånet er tilstrekkelig og at det ikke forekommer økonomiske overraskelser underveis.
Ved å gjennomføre en grundig byggelånsoppfølging, kan både låntaker og långiver redusere risiko og sikre at byggeprosjektet blir innenfor budsjettrammene.
Energirådgivning
De aller fleste kan spare mye på å iverksette ulike tiltak for å spare strøm eller produsere energi på en smartere måte. Det kan dreie seg om alt fra å etterisolere, tette vinduskarmer og installere smartstyring av oppvarmingen i boligen, til mer omfattende tiltak som å montere solcellepanel og varmepumpesystem.
Ved å engasjere en energirådgiver, vil du dessuten få gode tips til ulike støtteordninger du kan søke for å iverksette de tiltakene som blir foreslått i energirapporten. Det kan være både statlig støtte gjennom Enova og lokale ordninger gjennom kommune eller fylke. Dermed kan energirådgiveren hjelpe deg med å spare penger også på tiltakene du trenger for å kutte ned på strømkostnadene.
Dessuten gir Enova inntil 5000 kroner i tilskudd til alle som får utført en energianalyse.
Uavhengig kontroll
Uavhengig kontroll en kvalitetssikringsprosess som innebærer at en ekstern kontrollør vurderer og bekrefter at byggeprosjekter oppfyller relevante lover, forskrifter og tekniske krav. Bruksområder for uavhengig kontroll inkluderer kontroll av prosjektering og utførelse innen fagområder som bygningsfysikk, konstruksjonssikkerhet, brannsikkerhet og våtrom. Kontrollen bidrar til å sikre god byggkvalitet, hindre feil og mangler, og beskytte både byggherrer og sluttbrukere.
Oppfølging av oppussing eller byggeprosjekt
Vi bruker milliarder av kroner på oppussing og bygging hvert år, men har du en uavhengig part som kan faget til å følge opp prosessen for deg? Vi kan bistå med oppfølging og kontroll av ditt oppussings- eller byggeprosjekt, slik at du kan være helt sikker på at utførelsen er i tråd med byggeregler og byggeskikk.
Profesjonell taksering for private og bedrifter
Verdico As har lang erfaring og høy kompetanse innen taksering, og vi er oppdatert på gjeldende lover og regler. Vi bruker moderne verktøy og metoder for å sikre at du får en nøyaktig og pålitelig vurdering av din eiendom.
Produkt- og bransjekompetanse
Våre ansatte innehar høy kompetanse på våre produkter, og sørger for at du som kunde får de råd og tips du trenger!
Fornøyde kunder
Vi tror at den beste markedsføringen er fornøyde kunder. Nettopp derfor er kundens ønsker i fokus, uavhengig av type arbeid som skal utføres.
Kvalitetsbevisst
Siden selskapets oppstart har kvalitet vært en av våre fokusområder. Vi vet at kvalitet skaper trygghet. Vi sørger for at våre produkter til en hver tid lever opp til dagens standard og krav.
Hvem er vi?
Verdico As betjener både private og bedriftskunder i Oslo og Akershus, enten det er et hjem, et kontorbygg, eller et kommersielt prosjekt. Vi tilpasser våre taksttjenester for å møte dine spesifikke behov og ønsker, og gir deg en nøyaktig og grundig vurdering av din eiendom. Ta kontakt med oss for en hyggelig prat om hvordan vi kan hjelpe deg.
Våre ansatte
Kontakt oss
Enten du ønsker å selge din eiendom, refinansiere boliglånet, eller trenger en verdivurdering for et annet formål, er vi her for å hjelpe deg.
Verdico As
Bønsdalsvegen 32, 2073 Bøn
Org.nr: 935 166 500